Renoviertes Haus aus der Mitte des Jahrhunderts in Glencoe zu verkaufen

Dennis Rodkin ist leitender Reporter für Wohnimmobilien bei Crain's Chicago Business. Er kam 2014 zu Crain's und betreut seit 1991 Immobilien in Chicago.

Ein halbes Jahrhundert nachdem es von einer bahnbrechenden Hausbauerin erbaut wurde, haben Betsy und Jon Tilkemeier dieses Haus in Glencoe gründlich umgestaltet und es in den zwei Jahrzehnten seitdem immer wieder erneuert.

Das 1951 von Greta Lederer erbaute Haus auf der Stonegate Terrace „ist durchweg sehr hell“, sagte Betsy Tilkemeier. „Wo immer Sie sind, können Sie die Natur sehen, was hier wichtig ist, wo Sie einen Großteil des Jahres drinnen leben.“

In aufeinanderfolgenden Modernisierungsrunden seit 2001 hat das Paar die Küche und die Bäder modernisiert und in mehreren Räumen Einbauten in Auftrag gegeben, darunter eine Bankette im Vintage-Look und eine einzigartige, in eine Wand eingebaute Hundebox. Sie setzten ein neues Stehfalzdach aus Metall auf und gestalteten den Garten im Mid-Century-Stil mit einer Mischung aus Töpfen und Möbeln, Springbrunnen und Rasen.

Da ihre beiden Kinder erwachsen sind, planen die Tilkemeiers, die gemeinsam ein Beratungsunternehmen betreiben, nach Florida zu ziehen und ein weiteres Renovierungsprojekt in Angriff zu nehmen. Sie bringen das Haus mit drei Schlafzimmern in der Woche vom 26. Juni für 1,7 Millionen Dollar auf den Markt. Es wird vertreten durch Glo Rolighed von @properties Christie's International Real Estate.

Lederer baute das Haus zu Beginn einer produktiven Karriere als Bauunternehmer an der Nordküste von Anfang der 1950er bis Ende der 1970er Jahre. Es wurde 1951 erbaut und ist eines der ersten, das Lederer baute, nachdem ein Architekt ein traditionelles Haus für sie und ihren Ehemann Jack, einem Geschäftsführer der Bekleidungsbranche, entworfen hatte, das sie als „einfallslos“ bezeichnete und sich entschied, nicht einzuziehen. Sie begann, weniger formelle, offenere, moderne Häuser zu bauen. Sie entsprachen dem modernen Geschmack einer Generation, die aus der Stadt in die Vororte zog.

Nur wenige Jahre später war Lederer eine treibende Kraft im Wohnungsbau an der North Shore und stellte bis 1957 moderne Häuser im Wert von 10 Millionen US-Dollar fertig, was heute 108 Millionen US-Dollar entspricht. Die Chicago Tribune nannte sie „Die blonde Erbauerin der Vororte“. Im Jahr 1956 wurde in ganzseitigen Zeitungsanzeigen für ein Projekt mit 100 neuen Häusern in Glencoe den Wohnungssuchenden mitgeteilt, dass „die Informiertesten ihre Häuser bei Greta Lederer kaufen“.

Später wurde Lederer in einem Tribune-Artikel als „eine große, hübsche Blondine in den Vierzigern, die Miss Detroit von 1930 war, ein Model, ein Showgirl“ beschrieben. Man konnte sie dabei beobachten, wie sie „in einem gelben Plüschauto von Job zu Job fuhr“ und wurde fotografiert trägt einen Pelzmantel, um eine ihrer Glencoe-Unterteilungen zu inspizieren.

Dieser Vorgartenbrunnen ist einer von zwei, die das Familienzimmer flankieren. Der andere ist im Hinterhof. „Es gibt immer Wasser, das man direkt vor den Fenstern sehen kann, auch wenn die Pflanzungen im Winter grau geworden sind“, sagte Betsy Tilkemeier.

Im Wohnzimmer ist der bemalte gemauerte Kamin original. Die Tilkemeiers verstanden, dass „die meisten Leute diesen Mid-Century-Ziegel herausgerissen und daraus etwas Marmoriertes gemacht hätten“, sagte Betsy Tilkemeier, aber sie zogen es vor, sein historisches Aussehen beizubehalten.

Auch der Parkettboden ist hier und in anderen Räumen original. Die eingebauten Bücherregale sind eine Ergänzung und haben ein Zwillingsregal auf der anderen Seite des Raums, ungefähr dort, wo der Fotograf stand, um dieses Foto zu schießen.

Es nützt wenig, den 50er-Jahre-Look des Hauses zu bewahren, wenn man es nicht mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen aus der gleichen Zeit ausstattet. Die Tilkemeiers haben mit diesem Tisch von Saarinen und anderen Stücken von Knoll und anderen damals beliebten Marken ausgestattet.

Die Deckenleuchte stammt aus einer Fabrik in Cleveland.

Bei der Neugestaltung ihrer Küche behielten die Tilkemeiers den ursprünglichen Grundriss im Pantry-Stil bei, füllten ihn jedoch mit eleganten, modernen Schränken, Arbeitsplatten und Geräten und sorgten so für eine Verschmelzung der beiden Epochen des Hauses.

Die in der Küche und anderen Hauptwohnräumen verwendeten Tapeten erinnern auf subtile Weise an Mid-Century-Muster, ohne aufdringlich zu wirken.

Im Frühstücksraum erinnert eine in den letzten Jahren erbaute Bankette an die Einbauten des Mid-Century-Stils. Rechts davon befindet sich ein Einbau der anderen Art. Diese horizontalen Stangen sind die Vorderseite einer speziell angefertigten Hundebox in der Wand.

Die 1950er-Jahre treffen auf die 2000er-Jahre im Familienzimmer, wo die vertikalen Holzlamellen, die damals als Raumteiler dienten, heute als Wandakzent dienen und große, minimalistische Schränke einen Kontrast zu einer antiken Coca-Cola-Maschine bilden.

Das Hauptschlafzimmer ist so, wie Lederer es gebaut hat, aber es wurde zu einer Hauptsuite, als bei Renovierungsarbeiten Platz aus dem alten vierten Schlafzimmer genommen wurde, um einen begehbaren Kleiderschrank und ein Büro zu schaffen.

Das Ergebnis der Nutzung des gesamten Raums für die modernen Komponenten einer Suite ist, dass sich das Schlafzimmer „geräumiger anfühlt“, ohne dass es mit großen Kommoden und anderem Stauraum vollgestopft werden muss, sagte Betsy Tilkemeier.

Das Hauptbad ist deutlich größer als das Original und bietet eine elegante, moderne Mischung aus Farben und Texturen.

Auch die beiden anderen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Dieses ist orange, das andere leuchtend grün. Obwohl es sich um moderne Fliesen handelt, passen die lebendigen Farben zu Badezimmern aus der Mitte des Jahrhunderts, die in lebhaften Rosa-, Blau-, Gelb- und anderen Farbtönen erhältlich waren.

Dieser Brunnen im Hinterhof ist der Gegenstück zum Brunnen im Vorgarten. Sie flankieren das Wohnzimmer auf gegenüberliegenden Seiten.

Durch die Kombination von Kies, großen Steinen und anderen Hardscape-Elementen mit strukturierten Sträuchern und einem großen Rasen (rechts nicht zu sehen) greift die Landschaftsgestaltung ebenso wie die Inneneinrichtung den Look der 1950er Jahre für das 21. Jahrhundert auf.

Dennis Rodkin ist leitender Reporter für Wohnimmobilien bei Crain's Chicago Business. Er kam 2014 zu Crain's und betreut seit 1991 Immobilien in Chicago.

Die Sonnenkollektoren auf dem Dach sind nur ein Teil der Nachhaltigkeitsmerkmale, die Tom und Judy Casten, Eltern des US-Repräsentanten Sean Casten, hinzugefügt haben. Sie verlangen 3,5 Millionen Dollar dafür.

Bei der Neugestaltung wurde Wert darauf gelegt, das Haus, das nächste Woche für 5,25 Millionen US-Dollar auf den Markt kommt, insgesamt leichter und offener zu gestalten.

Das Haus begann 1951 als relativ kleines einstöckiges Haus und hat sich seitdem im Laufe der Jahre weiterentwickelt. Es steht für 850.000 US-Dollar zum Verkauf.